Франшиза оценочной компании «Новая Оценочная Компания» 
официального представителя
Как вы будете зарабатывать
Вы будете зарабатывать на предоставлении услуг по оценке имущества.
Инвестиции для открытия бизнеса
Стоимость открытия (запуска) офиса:
- Мини-офис — 600 000 рублей.
- Офис-стандарт — 950 000 рублей.
- Представительство — 1 500 000 рублей.
Срок окупаемости: от 4 месяцев
Средний оборот в месяц: 3 000 000 рублей
Ежемесячный чистый доход франчайзи: от 500 000 рублей
О компании и бизнесе
«Новая Оценочная Компания» — независимая организация, специализирующаяся на проведении оценки имущества. Основанная группой профессионалов, компания успешно работает на рынке оценочных услуг с 2009 года. Несмотря на старт в период экономического кризиса, мы смогли преодолеть трудности и стремительно развиваемся.
Мы начали с нуля. Для привлечения оценщиков нам нужны были аккредитации в банках. Чтобы получить эти аккредитации, мы наняли высококвалифицированных оценщиков. Затем мы начали сотрудничать с агентствами недвижимости, но столкнулись с проблемой конкуренции. Наш директор лично взаимодействовал с риелторами и стал их главным партнером. Мы разработали свою систему маркетинга, которая не требует затрат на генерацию лидов из интернета. Мы достигаем результатов своими силами.
«Новая Оценочная Компания» сегодня — это:
- Более 100 сотрудников (у нас самый большой штат оценщиков в Сибирском федеральном округе).
- 5 городов физического присутствия.
- Колоссальный опыт оценки практически во всех городах РФ.
- 76% банков-партнеров в общем объеме ипотечного кредитования в РФ.
- Мы — единственная оценочная компания с активным отделом по работе с партнерами.
- Уникальная служба заботы о клиентах — локомотив продаж.
- Оказание услуг по всем видам оценки.
Наша деятельность необходима в следующих сферах:
- Банковская деятельность: ни один весомый кредит или заем не будет выдан банками без наличия отчета об оценке независимой оценочной компании (банки хотят знать обеспечительную стоимость предмета залога, под который они выдают большие кредиты).
- Нотариальная деятельность: любое вступление в наследство на имущество сопровождается необходимостью предоставления отчета об оценке стоимости наследуемого имущества.
- Имущественные споры в судах: основание для принятия решения о разделе или передаче имущества в чью-либо собственность сопровождается приобщением к делу отчета об оценке.
- Споры по поводу компенсации ущерба в результате затопления одними соседями других соседей невозможно решить без отчета об оценке.
- Споры со страховыми компаниями — суд примет во внимание обязать страховую компанию возместить участнику ДТП необходимую сумму ущерба только на основании отчета об оценке размера ущерба транспортному средству.
- Застройщики жилых комплексов являются нашими постоянными заказчиками — они хотят оценить перспективу будущей застройки и просчитать выгоду на основании заключения нашего эксперта-оценщика.
- Физические лица — все чаще и чаще к нам обращаются физические лица, которые планируют покупать или продавать недвижимость: им нужно знать правильную цену объекта недвижимости. Многие не доверяют мнению риелторов, поскольку они являются заинтересованными лицами.
Описание франшизы
№1. Наш продукт — это единственная франшиза оценочной компании в РФ.
Наш продукт интересен емкостью запросов на оценку, вот некоторая статистика:
- Более 200 000 ипотечных кредитов (сделок) оформляется ежегодно.
- Более 45 000 владельцев недвижимости оспаривают кадастровую стоимость.
- Более 14 000 человек вступают в наследство.
- Более 18 000 объектов коммерческой недвижимости проходят оценку в качестве залога по кредиту.
- Все акционерные общества, государственные предприятия, мобильные операторы (МТС, «Билайн», «Мегафон») ежегодно производят переоценку для своих нужд (согласно требованию законодательства РФ). И везде нужны наши услуги.
№2. Рынок оценочных услуг консервативен и инертен. Молодые, вновь созданные оценочные компании — это давно большая редкость. Старые оценочные компании годами работают «в режиме нотариуса», а для основных участников рынка (риелторов, застройщиков, банков и т.д.) — такой подход если и привычен, то, точно, не удобен.
№3. Открыть оценочную компанию с нуля практически невозможно: банки годами затягивают процесс аккредитации, а требования для аккредитации новых оценочных компаний становятся просто «сказочными».
№4. Отчет об оценке — обязательное требование в огромном количестве повседневных бытовых ситуаций: купля-продажа квартиры, оценка ущерба после затопления, пожара, ДТП, получение залогового кредита для бизнеса, вступление в наследство, оценка кадастровой стоимости недвижимости и т.д.
Для других оценочных компаний и действующих оценщиков наша франшиза — это возможность:
- Начать работать со всем рынком недвижимости — автоматом получают аккредитации в банках.
- Доход больше не будет ограничен собственной скоростью выполнения отчетов об оценке: огромный штат экспертов «Новой Оценочной Компании» выполняет более 5 000 отчетов об оценке ежемесячно.
- Перестаешь быть просто оценщиком, становишься директором филиала и сам выстраиваешь партнерскую сеть в своем городе, сам определяешь финансовую планку, которая будет по плечу и сможет удовлетворять финансовым потребностям.
Для риелторов наша франшиза — это возможность:
- Получить в управление готовый бизнес «по цене одной парковки».
- Личная записная книжка с контактами идет в дело — все коллеги по цеху и конкуренты становятся клиентами.
- Зарабатывать не на 3-5 сделках в месяц, а на сотнях сделок купли-продажи в месяц.
- Получить доступ к экспертам-оценщикам, закрепленным за городом партнера.
Для партнеров, не имеющих представления об оценочном и/или риелторском бизнесе, наша франшиза — это возможность:
- Купить единственную франшизу оценочной компании в России.
- Вложить от 600 000 рублей в стабильный рынок.
- Зарабатывать от 500 000 рублей чистыми ежемесячно.
- И при этом не иметь образования, опыта и лицензий на оценочную деятельность.
- Получить доступ к экспертам-оценщикам, закрепленным за городом партнера.
Преимущества франшизы
- Очень низкая конкуренция. Основа оценочной компании — это эксперты-оценщики, деятельность которых регулирует законодательство РФ. Эти специалисты обязаны иметь специальные квалификационные аттестаты, которые дают право осуществлять оценочную деятельность на территории РФ (для сравнения: стать квалифицированным оценщиком так же не просто, как стать нотариусом. И наш франчайзи получит готовый штат таких специалистов высочайшего экспертного уровня).
- В связи с актуальностью нашей профессии и динамикой достижения нами наших целей мы сделали вывод, что готовы к масштабированию бизнеса на территории РФ именно через франшизу. На сегодняшний день мы представлены в Новосибирске, Бердске, Барнауле, Тюмени, Москве и Санкт-Петербурге.
- Являемся действующими членами многих профессиональных ассоциаций риелторов — признак доверия к нам профессионалов рынка недвижимости.
- Являемся спикерами региональных и международных конгрессов по недвижимости.
- Наша цель до 2025 года — стать оценочной компанией № 1, иметь представителей в 178 городах страны.
- Имеем свою «Академию оценщиков» — обучаем специалистов с нуля до уровня профи.
- Постоянно проводим бизнес-тренинги для агентств недвижимости, в том числе и на темы, не связанные с оценкой.
- Победители конкурса «Золотой Ключ» в номинации «Лучший партнер риелторских компаний» 2022 года, по данным НОАН.
- Наша глобальная цель — сделать все, чтобы «Новая Оценочная Компания» стала экосистемой, которая позволяет нашим сотрудникам и нашим партнерам находиться в среде, в которой люди счастливы, занимаются любимым делом и делятся своими эмоциями через проекты, продукты и сервисы.
Пакет франшизы
Оплачивая паушальный взнос, франчайзи получает:
- Право работать под брендом «Новая Оценочная Компания».
- Обучение в головном офисе компании.
- Доступ к базе знаний.
- Закрепленного стартап-менеджера.
- Помощь в подборе помещения и команды сотрудников.
- Обучение для сотрудников.
- Доступ к экспертизе ведущих специалистов оценочной отрасли.
- План активности на первые 3 месяца, помощь в еженедельном анализе эффективности деятельности точки.
Договор предполагает: паушальный взнос и минимальный размер роялти.
Обязанности сторон
После заключения договора и оплаты паушального взноса мы предоставим партнеру чек-лист открытия офиса и согласуем комфортный и эффективный план «Быстрый старт» сроком на первые 3 месяца. Будем не менее 1 раза в неделю помогать партнеру анализировать минувшую неделю активности, давать рекомендации к действию на следующую неделю и т.д. И, кстати, если франчайзи будет стараться выполнить наши рекомендации в первый месяц, мы готовы оказать личную помощь в формировании партнерской сети в его городе — буквально назначим ему личные деловые встречи с первыми лицами ведущих агентств недвижимости, банков, застройщиков и нотариусов в его городе (он сможет встретиться с этими людьми как наш официальный представитель и с первой встречи получить карт-бланш).
Требования
Наш франчайзи:
Может не иметь опыта в оценочной деятельности, но ему необходимо:
- Иметь элементарное представление о том, как проходят сделки купли-продажи с недвижимостью (у нас есть сильный обучающий курс, который позволит погрузиться в рынок).
- Иметь хоть какой-то управленческий опыт: на старте понадобится управлять 3-4 сотрудниками (мы расскажем, как найти сотрудников в команду, поможем их обучить). Управлять этой командой будет либо сам франчайзи, либо нанятый им сотрудник.
- Быть местным: это не означает, что мы будем проверять свидетельство о рождении, это означает, что наш партнер должен именно чувствовать себя СВОИМ в СВОЕМ ГОРОДЕ. Это нужно, чтобы мы были уверены, что репутация для него так же, как и для нас, на первом месте. И, кстати, мы не рассматриваем варианты удаленного управления франчайзинговой точкой.
Нашему франчайзи нужно:
- Выстраивать долгосрочные отношения с партнерами, которые и будут основными поставщиками заказов на оценочные услуги. Мы расскажем, как обеспечить быстрый старт, но партнер должен понимать, что по-настоящему хорошие деньги приходят со временем.
- Если управлять точкой будет он сам: проводить личные встречи с руководителями и коллективами наших партнеров (агентствами недвижимости, банками, застройщиками и т.д.). Исключительно для одного — рассказать об услугах «Новой Оценочной Компании», раздать фирменные буклеты, познакомиться лично. Как это делать, что говорить, на какие вопросы отвечать — научим, расскажем и, более того, пригласим на недельную стажировку в головной офис в Новосибирске, где куратор «за руку» проведет и покажет мастер-классы в реальности. И, естественно, встретим с самолета и проводим обратно! Иногда мы будем рекомендовать партнеру совместно с нами выкладывать в свои соцсети профессиональный и просто интересный контент, т.к. соцсети — это крутой пиар-канал. Если управлять точкой будет сотрудник, нанятый нашим партнером, мы научим и этого сотрудника.
- Быть вовлеченным в проект — это главное. Для нас не важен профессиональный опыт в момент приобретения партнером франшизы: мы все расскажем и всему научим. Для нас важно, чтобы бизнес «Новой Оценочной Компании» был для партнера в приоритете, особенно в первое полугодие после открытия. Ну а дальше, уверены, только так и будет!
- Быть на высоком уровне ответственности. Мы доверяем нашим партнерам репутацию и имидж бренда. На каждом отчете об оценке стоит печать «Новой Оценочной Компании». А это значит, что на кону не просто репутация, на кону — аккредитация в банках РФ.
- Быть автономным. Для нас франчайзи — это самостоятельный и автономный партнер.
франчайзи может опереться на нас в вопросах оценки и управления своей командой. Мы дадим точные инструкции, которые приведут к результату, и не будем ограничивать партнера регламентами.
Хотим, чтобы наш партнер:
- Самостоятельно решал бытовые и административные вопросы.
- Адаптировал наши инструменты под ситуацию и добивался максимальной эффективности.
У меня нет опыта в оценке — вы меня научите?
Для того, чтобы открыть офис «Новой Оценочной Компании» по франшизе не нужно быть оценщиком — в этом и главное УТП. Внутри франшизы мы даем вам базовый курс для понимания специфики, но оценщиком становиться вам не нужно. Наш партнер отвечает за работу с банками, агентствами недвижимости, застройщиками. Оценщики же остаются в головном офисе. Всю работу по составлению оценки мы берем на себя.
- Сколько времени уйдет на запуск филиала?
На открытие уйдет от 1 до 2 месяцев, все зависит от вашей вовлеченности и имеющегося управленческого опыта. Но мы поможем!
- Сколько времени уйдет на окупаемость?
От 4 до 14 месяцев. Многое будет зависеть от вашего умения налаживать контакты с партнерами. Мы дадим все инструменты для быстрого возврата инвестиций в рамках 8-9 месяцев.
- Вы передаете мне свои аккредитации?
Нет, аккредитации в банках получены на наши юридические лица. Вам это не потребуется. Вы выполняете функции отдела продаж и представительские функции. Все вопросы по аккредитациям мы берем на себя.
Официальная страница франшизы
Информация предоставлена: ООО «Новая Оценочная Компания», г. Новосибирск, пр-т Красный д. 184, этаж 1, ID
Дата обновления: 16.01.2024 г.
2VtzqvWxN1Y
Рейтинг франшиз 
Проверенные франшизы 
Отзывы о франшизах 
Франшизы по категориям 
Каталог франшиз по городам 
Коммерческая недвижимость 
Журнал Франчайзинг №5 2023 
